- Организация деятельности Производственно-технического отдела Компании (в подчинении 5-6 человек);
- Взаимодействие с подразделениями Компании (Администрация, Бухгалтерия, Инвестиционный отдел, Отдел материально-технического обеспечения, Отдел персонала, Юридический отдел, Служба главного механика, Отдел защиты информации, Производителями работ).
- Определение приоритетов и распределения заданий между сотрудниками отдела;
- Контроль за своевременным и качественным выполнением поставленных задач Администрацией Компании;
- Ведение переговоров с Заказчиком, Проектировщиками, Представителями подрядных организаций, Авторским и Техническим надзорными органами, взаимодействие с Госстройнадзором, Государственной экспертизой;
- Организация и проведение тендерных мероприятий по выбору подрядных организаций на выполнение СМР;
- Обсуждение и заключение договоров с подрядными организациями;
- Принятие, анализ, формирование замечаний, передача проектной документации подрядчикам производителям работ на строительной площадке. Знание комплектности ПСД (разделы, содержание, ведомости, графики, таблицы);
- Проверка проектно-сметной документации (выявление упущений, недочетов, формирование предложений более эффективных и менее затратных первоначальных проектных решений);
- Формирование обоснования стоимости строительного объекта (производства работ, материалов, машин и механизмов, специальных и непредвиденных работ);
- Ведение учета по формированию объемов работ и материалов по объектам при выполнении СМР (сборные и накопительные ведомости). Предоставление ранее просчитанных объемов СМР и материалов при заключении договоров на выполнение работ с подрядными организациями, а также контроль объемов работ и материалов при выполнении СМР силами Компании;
- Осуществление входного контроля материалов, в т.ч. и от подрядных организаций, поступающих на объекты строительства для проведения СМР;
- Приемка, приход, возврат, передача и списание ТМЦ на строительной площадке;
- Принятие, проверка и формирование силами отдела исполнительной документации (КС-2; КС-3);
- Защита объемов выполненных работ перед Заказчиком и его надзорными службами;
- Осуществление документального сопровождения строительных объектов (прием-передача строительной площадки; контроль ведения полного пакета документации в процессе ведения СМР; подготовка/сбор/формирование пакета документов для ЗОС);
- Проверка выполненных объемов и стоимости производства работ при формировании и подтверждении заработной платы персонала Компании;