Осуществляет руководство производственно-хозяйственной деятельностью направления, обеспечивает сохранность и правильность технической эксплуатации жилых домов, санитарного содержания, своевременное и качественное обслуживание, текущий ремонт. Обеспечивает выполнение производственных заданий, поставленных перед участком. Участвует в проведении осмотров и оценки технического состояния оборудования, зданий и сооружений, сдаваемых в ремонт, согласовывает объемы и сроки выполнения ремонта. Контролирует выполнение графика профилактических осмотров, планового и непредвиденного текущего ремонта. Производит внеочередные осмотры кровли, карнизов, балконов, галерей после ливней, больших снегопадов, сильных ветров и т.д. Координирует работу рабочих участка, распределяет их по ремонтным объектам, устанавливает для них производственные задания, нормы и лимиты расходования материальных ресурсов и контролирует их выполнение. Обеспечивает выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий, внутридомовых инженерных сетей и оборудования, бесперебойную работу сантехнического, электротехнического и другого оборудования домовладений. Обеспечивает надлежащее санитарное состояние домовладений, своевременную уборку лестничных клеток и других мест общего пользования, очистку подвалов и чердачных помещений от мусора, немедленное ограждение опасных зон и принимает меры по устранению замеченных неисправностей. Контролирует своевременное выполнение производственных заданий рабочими по заявкам жильцов.