от компании (организации): ООО УК М-4 в городе (населённом пункте): Домодедово, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "ЖКХ"
с заработной платой: от 70000 до 80000 руб.
Вакансия № 21843351 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Четверг, 17 октября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 21843351 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Воскресенье, 10 ноября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 21843351 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
3–6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Инженер по эксплуатации МКД
Обязанности работника на вакансии: Инженер по эксплуатации МКД
-
- Обеспечивать содержание вверенного ему жилищного фонда в технически исправном состоянии в соответствии с правилами и технической эксплуатацией жилищного фонда.
- Обеспечивать исправную и бесперебойную работу инженерных устройств и оборудования жилых домов, соблюдение санитарных и противопожарных правил, выполнение работ, необходимых для нормальной эксплуатации и сохранности жилищного фонда.
- Обеспечивать своевременную подготовку жилых домов к осенне-зимнему периоду, составление паспортов МКД к осенне-зимнему периоду.
- Организовывать и регулярно проводить технический осмотр жилых и нежилых помещений, подвалов, технических этажей и мест общего пользования на вверенном ему жилищном фонде согласно утвержденному графику.
- Ежедневно организовывать работу подчиненных специалистов по проведению планово-предупредительных работ инженерных систем.
- Контролировать выполнения заявок подчиненными специалистами, полученных от собственников помещений с оформлением заказ-нарядов.
- Принимать меры к устранению аварийных и внештатных ситуаций в МКД (протечки, залитие помещений, отключение оборудования, аварии и другие ситуации), по требованию собственников составлять акты о таких ситуациях. Лично присутствовать на месте аварии и руководить работами по её устранению.
- Обеспечивать своевременное составление обоснованных расчетами заявок по материально-техническому снабжению.
- Обеспечивать своевременное поступление, организацию хранения и рациональное использование оборудования, инвентаря, строительных и других материалов и т. д.
- Обеспечить наличие и сохранность всей технической документации: технических паспортов, проектных и исполнительных чертежей инженерных систем, поэтажных планов. По заявке собственников помещений выдавать по расписку поэтажный план помещения и другие документы по указанию директора по эксплуатации МКД.
- Осуществлять контроль за деятельностью подрядных организаций выполняющие техническое обслуживание и ремонт автоматических систем пожаротушения, лифтового оборудования и другого оборудования на основании договоров подряда.
- Проведение инструктажей по охране труда, правил пожарной безопасности и аттестации рабочих мест. Проводить проверку профессиональных знаний подчиненных специалистов, постоянно повышать свою профессиональную квалификацию
- Составлять акты на списание материальных средств и представлять их на утверждение директору по эксплуатации МКД.
- Обеспечивать периодическое проведение инвентаризации имущества, находящегося в жилых домах.
- Отвечать в установленные сроки на жалобы, заявления и обращения граждан, проживающих в обслуживаемом жилищном фонде, обеспечивать выполнение их законных требований по вопросам содержания и эксплуатации жилищного фонда.
- Представлять непосредственному руководителю информацию о возможных срывах плановых заданий и ситуациях, которые могут ухудшить показатели работы.
- Принимать меры, запрещающие гражданам, проживающим в обслуживаемом жилищном фонде, перепланировку жилых помещений, оборудования их дополнительными приборами без соответствующих разрешений и согласований.
- Проводить разъяснительную работу среди граждан, проживающих в обслуживаемом жилищно-эксплуатационном жилищном фонде, по правильной технической эксплуатации жилищного фонда.
- Осуществлять контроль за соблюдением работниками трудовой дисциплины, соблюдение правил по охране труда, вести учёт рабочего времени подчиненных специалистов.
- Вносить предложения о поощрении работников отдела, присвоении им квалификационных разрядов, а также о наложении взысканий на нарушителей трудовой дисциплины.
Требования к работнику на вакансии: Инженер по эксплуатации МКД
-
- Инженер по эксплуатации должен знать и руководствоваться в своей работе:
- Законодательства по жилищной политике;
- Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда;
- Правил безопасной эксплуатации лифтов;
- Правил противопожарной безопасности в жилых и общественных зданиях и противопожарной защиты.
- Правила содержания общего имущества
- Правила предоставления коммунальных услуг
- Основы организации труда, законодательство о труде.
- Правила внутреннего трудового распорядка.
Условия труда для работника на вакансии: Инженер по эксплуатации МКД
- Официальное трудоустройство, соблюдение ТК РФ;
- График работы 5/2 с 9-00 до 18-00 (сб, вс - выходные дни);
- Работа в г. Домодедово (мкр. Южный)
Откликнуться на эту вакансию: Инженер по эксплуатации МКД
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 21843344 на должность Техник по климатическому оборудованию от компании ООО АЕП ГРУПП в городе (населенном пункте) Москва